Los jóvenes sólo pueden comprarse una vivienda de 39 metros cuadrados en Madrid

La Comunidad de Madrid es la región en la que existe una mayor diferencia entre los salarios recibidos y el precio de la vivienda. Los jóvenes de menos de 35 años pueden conseguir financiación para la compra de una vivienda de hasta 63,1 metros cuadrados y para los jóvenes de 24 y 29 años, la superficie se reduce hasta los 39 metros cuadrados.

El portavoz del PSM-PSOE en materia de Juventud, Javier Gómez, denunció que los datos que refleja el Observatorio Joven de la Vivienda del Consejo de la Juventud de España sitúan a la Comunidad de Madrid como el territorio europeo en el que más tarde se emancipan los jóvenes (34 años) y donde éstos deben asumir un mayor coste del precio de la vivienda.

Con los datos del OBJOVI, Gómez comparó la situación de los jóvenes madrileños con la media nacional y con comunidades autónomas de condiciones similares a las madrileñas, "y los datos reflejan -dijo- que un joven madrileño debe dedicar cerca de 78.000 euros más que la media; 90.000 más que un aragonés ó 62.000 más que un joven catalán".

"También indican -prosiguió- que mientras un madrileño dedica a la compra de una vivienda cerca del 71 por ciento de sus ingresos, la media española se sitúa en un 54 por ciento, 17 puntos por debajo, un aragonés dedica 20 puntos menos que un madrileño, o en el caso de un joven catalán su esfuerzo no supera el 56 por ciento".

Acto seguido, comentó: "Esto explica que mientras en Cataluña casi la mitad de los jóvenes están emancipados, en nuestra región no llegamos al 40 por ciento. Es inadmisible la inoperancia del Gobierno regional en materia de vivienda, ya que casi un millón de jóvenes madrileños permanecen aún en el hogar familiar, de los que cerca de 180.000 tienen entre 30 y 34 años".

PETICIÓN A ESPERANZA AGUIRRE

A su juicio, la presidenta regional, Esperanza Aguirre, debe replantear la política de vivienda porque sus medidas no han solucionado el mayor drama que sufren los jóvenes madrileños. "Es inadmisible asumir como dato bueno que la superficie máxima a la que puede acceder un joven menor de 24 años sea de 31,6 metros cuadrados, menos de 40 metros cuadrados entre 25 y 29 años, y poco más de 50 cuando tienes más de 30", precisó el portavoz socialista.

SITUACIÓN DE LOS PISOS EN ESPAÑA

A nivel general, en España, los jóvenes de hasta 29 años pueden costearse la compra de una vivienda de 54,8 metros cuadrados como máximo, según se desprende de los datos recogidos por el Observatorio Joven de Vivienda en España (OBJOVI), que precisa que los jóvenes menores de 24 años sólo podrían acceder a una vivienda de 44,1 metros cuadrados.

El Observatorio precisa que ésta es la superficie de vivienda libre cuya compra no supone más del 30% de los ingresos, que representa el límite de endeudamiento asumible de una persona de hasta 29 años.

Los jóvenes españoles menores de 35 años sólo pueden permitirse la compra de una vivienda de hasta 55,9 metros cuadrados, como media. La superficie se reduce hasta los 44,1 metros cuadrados para los que tienen entre 18 y 24 años, y sube hasta los 63,8 metros cuadrados para los jóvenes de entre 30 y 34 años.

El OBJOVI, que precisa que estos datos pertenecen al tercer trimestre de 2005, recordó que un año antes la media de la superficie que los jóvenes podían costearse era un 7,87% más elevada en el territorio nacional.

Además, explica que las comunidades que hicieron frente durante los doce meses anteriores a una reducción más fuerte de la superficie máxima tolerable para los jóvenes fueron Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Aragón y Ceuta y Melilla, y que esta reducción fue superior al 10% en todos los casos.

En el País Vasco y las Islas Baleares, la superficie máxima tolerable por las finanzas de los jóvenes se sitúa en 44,7 y 47,3 metros cuadrados, respectivamente. Por detrás de ellos, los jóvenes canarios pueden asumir el coste de una vivienda de 52,9 metros cuadrados como máximo y los de Cataluña, de 53,8 metros cuadrados.

Por el contrario, las regiones en las que los jóvenes pueden acceder a una vivienda de mayores dimensiones son Extremadura, con 92,6 metros cuadrados, Navarra (70,9 metros cuadrados), Castilla y León (70,6 metros cuadrados), Castilla-La Mancha (68,6 metros cuadrados) y Galicia (68,2 metros cuadrados).

fuente:Madridpress