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El PSOE permitirá ampliar gratis el plazo de la hipoteca para hacer frente a la crisis

Unas horas antes de que tenga lugar el cara a cara más esperado entre Zapatero y Rajoy, el PSOE ha vuelto a anunciar una nueva medida estrella en materia económica, uno de los puntos más débiles de los socialistas en la campaña electoral.

El ministro de Economía y vicepresidente segundo del Gobierno, Pedro Solbes, ha anunciado una nueva medida para las familias con mayores dificultades económicas. Si el PSOE vence el próximo 9M, se comprometerá a ampliar de forma gratuita el plazo de la hipoteca de su vivienda para ver así reducidas las cuotas mensuales.

Según ha explicado Solbes en una reunión con empresarios en Ciudad Real, esta medida permitirá aliviar los pagos, de manera que las familias con menos recursos no lleguen tan ahogadas por culpa de las hipotecas.

El vicepresidente segundo ha asegurado que con la ampliación de los plazos se pretende "seguir mejorando los cimientos de la economía española".

La explicación para esta nueva medida es, según el PSOE, que debido al incremento de los tipos de interés del Banco Central Europeo ha aumentado la carga financiera de aquellos hogares que tienen hipoteca sobre su vivienda habitual, al incrementar las cuotas a pagar de sus préstamos.

La ampliación gratuita de los plazos se suma a la famosa y criticada deducción de 400 euros para la próxima legislatura por cada trabajador, ambas como medidas para afrontar el aumento de la carga financiera, de manera que esta subida quede compensada con ambas medidas.

Solbes también ha asegurado que además de a las familias con menos recursos, puede haber casos especiales de familias con "especiales dificultades" que necesiten disminuir la cuota mensual de su hipoteca. En este caso la ampliación del plazo "es una vía para reducir la cuota mensual a pagar".

Aún así, Solbes ha advertido que esta ampliación comporta, en muchas ocasiones, gastos de distinta naturaleza -registro, notaría, comisiones y gestoría- que pueden llegar a tener un efecto disuasorio.

Por ello, el Gobierno ha anunciado que tomará algunas medidas especiales como conseguir un acuerdo con la Administración, los notarios y los Registradores y las entidades de crédito, así como que será la Administración quien asumirá directa o indirectamente el coste de la medida.

Por último, la ampliación del plazo supone la modificación del contrato firmado con la institución financiera, por lo que debe realizarse con el acuerdo de ambas partes.

Mundo.es

en que quedamos, hay crisis o no hay crisis?

depende si tienes hipoteca o no...  :P

entonces mas de la mitad de los españoles están en crisis... conio gran reconocimiento antes de las elecciones!!!

Pues yo gracias a quien sea, tengo hipoteca y no estoy en crisis. Por suerte comprél el piso en el 97, al poco de llegar Aznar al poder, y no me comí la salvaje subida que vino después.

Por eso sólo pago de hipoteca unos 300 euros al mes.

Un saludo.

con 300 € al mes yo ya ni cubro el presupuesto del veterinario! vale exagero.

mira este verano pasado fui a Avilés con unos foreros, y vi los precios de las casas allí, con el triple de dinero te compras un zulo en Madrid, esa es quizá la diferencia de los que vivimos en Madrid con los que viven en provincias de otras ciudades mas pequeñas.

con 300 € al mes, ni en el pueblo mas pequeño de la sierra de Madrid, una persona paga la hipoteca de un piso que compró hace 10 años.

evidentemente los pisos fueron subiendo pero la gente ha comprado sabiendo que podía comprar, lo que ha afixiado no es el piso, es la hipoteca con sus subidas del euribor.

Supongo que no has visto los precios de Oviedo, son casi como los de Madrid.

Yo lo siento pero antes de meterse en un piso hay que hacer numeros, y estos no se hacen con los intereses más bajos de la historia (2%) sino que hay que hacer los calculos con el peor escenario. En españa se han llegado a pagar, y no hace mucho tiempo, intereses entre el 14 y el 17%. Por tanto el que con unos intereses que rondan el 5% no pueda pagarse la hipoteca es que se metió en algo fuera de su presupuesto.

Un saludo

eso es posible, y mira yo con un alquiler de 550 € vivo en un piso muy aceptable, olvidándome de derramas, de euribor y de leches, es cierto que mucha gente se compró el piso sin contar en la subida de intereses, yo me lo habría comprado sin contar que cuando trabajo por cuenta propia me puedo pasar meses sin ver un duro como me está pasando.

pero evidentemente cuando la gente no llega a final de mes es cuando hay crisis y es lo que pasa, que la culpa es de la gente que se ha autoendeudado, podemos estar de acuerdo, pero hay que tomar medidas, la gente tendrña que vender sus pisos, no podrá venderlos, y no podrá pagarlos, llegarán los embargos (medida que soluciona en parte la crisis del propietario del piso, pq no le exigen las deudas que tiene de la hipoteca, este se va de alquiler mas barato y a ver que hace... pero la crisis va al banco cuando no puedan ni malvender los pisos embargados, y ya veremos si ahí preocupa...

pero vuelvo a la pregunta inicial... hay crisis o no hay crisis? que responden los socialistas? bueno sé que mas de uno basaría su vida en comer agua y pan y seguir diciendo que no hay crisis con tal de no perjudicar en nada al PSOE.

Y quién va a pagar esto? Porque eso de que se vaya a hacer de forma gratuita será una broma.

Edito para añadir una noticia

Solbes cambia de opinión: en junio dijo que había que reducir el plazo de las hipotecas
Pedro Solbes,  familias,  poca renta,  cuota mensual,  hipotecas


Pedro Solbes (Efe)
@C.S.- - 25/02/2008 14:46h
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 Donde dije digo, digo Diego. El viejo aforismo castellano vuelve a repetirse. El vicepresidente Solbes ha anunciado esta mañana que el Gobierno facilitará la ampliación del pago de las hipotecas, justo lo contrario de lo que sostenía hace poco más de medio año.

Solbes, durante un curso celebrado en al Universidad Menéndez Pelayo, mostró a finales de junio del año 2007 su desacuerdo con las hipotecas a 50 años y defendió, por el contrario, el acortamiento de los plazos, que hoy se sitúan, como media, en 28 años.

“Las hipotecas a 50 años es algo que me preocupa. Creo que deberían estar más vinculadas a la vida profesional de las personas; es decir, volver a que tengan una duración de 20 a 25 años”. Para Pedro Solbes, las hipotecas a tan largo plazo “pueden tener elementos de riesgo que se perciben a primera vista, pero que hay considerar”.

Las declaraciones de Solbes ocasionaron una cierta polémica con la Asociación Española de Banca Privada (AEB). Su presidente, Miguel Martín, dijo en ese mismo foro que las largas eran el único medio para aumentar la liquidez de los hogares. Martín admitió que era mejor hipotecas cortas que largas, pero al mismo tiempo recordó que “el problema es que la gente necesita vivienda y hay que proporcionársela”. Por eso, aseguró, “no se pueden poner puertas al campo”.

Solbes hizo este anuncio durante un coloquio con empresarios de Castilla-La Mancha celebrado en Ciudad Real, al que asistieron el presidente de la Junta, José María Barreda, y el secretario de Estado de Comunicación, Fernando Moraleda, acto que fue seguido por la caravana de prensa socialista desde Madrid, informa Efe.

El vicepresidente aseguró que esta medida, junto a la reducción de 400 euros en el IRPF, "aliviará" los pagos mensuales, aunque no concretó qué porcentaje de endeudamiento necesitará una familia para poder acceder a esta ventaja. Fuentes socialistas explicaron que el Gobierno llegará a un acuerdo con los agentes afectados -entidades bancarias, notarios y registradores- para ver en qué medida están dispuestos a colaborar para que resulten gratis a los hipotecas los trámites de la ampliación del plazo, como las nuevas escrituras y registros o las comisiones, que ahora pueden tener un efecto disuasorio por su alto coste.

La Administración asume el coste

Así, y una vez que se llegue a un acuerdo con todos ellos, la Administración asumirá -por vía directa o indirecta, como la revisión de aranceles- el coste de la medida. Estas fuentes señalaron que el Gobierno lleva ya tiempo en contacto con los bancos para estudiar esta medida, desde que se detectaron los primeros síntomas de que había una cierta desaceleración en el sector de la construcción.

De momento no se puede calcular el número de familias que podrán beneficiarse de la propuesta hasta que no se determinen las variables a tener en cuenta para considerar si presentan dificultades económicas, aunque posiblemente la más determinante será el porcentaje de la renta que la familia destina al pago del préstamo.

La medida se ha propuesto después de que el incremento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo haya aumentado la carga financiera de los hogares que tienen hipotecas.

Según recordó Solbes, el PSOE ya anunció a finales de enero otra medida para "aliviar" estos pagos y compensar el aumento de los tipos: la deducción de 400 euros anuales para cada trabajador, autónomo o pensionista, que será de 800 euros por familia si trabajan dos de sus miembros.


>Gobierno facilitará la ampliación del pago de las hipotecas, justo lo contrario de lo que sostenía hace poco más de medio año.

Solbes, durante un curso celebrado en al Universidad Menéndez Pelayo, mostró a finales de junio del año 2007 su desacuerdo con las hipotecas a 50 años y defendió, por el contrario, el acortamiento de los plazos, que hoy se sitúan, como media, en 28 años.

“Las hipotecas a 50 años es algo que me preocupa. Creo que deberían estar más vinculadas a la vida profesional de las personas; es decir, volver a que tengan una duración de 20 a 25 años”. Para Pedro Solbes, las hipotecas a tan largo plazo “pueden tener elementos de riesgo que se perciben a primera vista, pero que hay considerar”.

Las declaraciones de Solbes ocasionaron una cierta polémica con la Asociación Española de Banca Privada (AEB). Su presidente, Miguel Martín, dijo en ese mismo foro que las largas eran el único medio para aumentar la liquidez de los hogares. Martín admitió que era mejor hipotecas cortas que largas, pero al mismo tiempo recordó que “el problema es que la gente necesita vivienda y hay que proporcionársela”. Por eso, aseguró, “no se pueden poner puertas al campo”.

Solbes hizo este anuncio durante un coloquio con empresarios de Castilla-La Mancha celebrado en Ciudad Real, al que asistieron el presidente de la Junta, José María Barreda, y el secretario de Estado de Comunicación, Fernando Moraleda, acto que fue seguido por la caravana de prensa socialista desde Madrid, informa Efe.

El vicepresidente aseguró que esta medida, junto a la reducción de 400 euros en el IRPF, "aliviará" los pagos mensuales, aunque no concretó qué porcentaje de endeudamiento necesitará una familia para poder acceder a esta ventaja. Fuentes socialistas explicaron que el Gobierno llegará a un acuerdo con los agentes afectados -entidades bancarias, notarios y registradores- para ver en qué medida están dispuestos a colaborar para que resulten gratis a los hipotecas los trámites de la ampliación del plazo, como las nuevas escrituras y registros o las comisiones, que ahora pueden tener un efecto disuasorio por su alto coste.

La Administración asume el coste

Así, y una vez que se llegue a un acuerdo con todos ellos, la Administración asumirá -por vía directa o indirecta, como la revisión de aranceles- el coste de la medida. Estas fuentes señalaron que el Gobierno lleva ya tiempo en contacto con los bancos para estudiar esta medida, desde que se detectaron los primeros síntomas de que había una cierta desaceleración en el sector de la construcción.

De momento no se puede calcular el número de familias que podrán beneficiarse de la propuesta hasta que no se determinen las variables a tener en cuenta para considerar si presentan dificultades económicas, aunque posiblemente la más determinante será el porcentaje de la renta que la familia destina al pago del préstamo.

La medida se ha propuesto después de que el incremento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo haya aumentado la carga financiera de los hogares que tienen hipotecas.

Según recordó Solbes, el PSOE ya anunció a finales de enero otra medida para "aliviar" estos pagos y compensar el aumento de los tipos: la deducción de 400 euros anuales para cada trabajador, autónomo o pensionista, que será de 800 euros por familia si trabajan dos de sus miembros.


http://www.cotizalia.com/cache/2008/02/25/77_solbes_cambia_opinion_junio_habia_reducir.html

No me gusta Solbes por cosas como esta. Parafraseando a Marx, Solbes es un hombre de principios pero si no te gustan él tiene otros.

no entiendo mucho de bancos y finanzas... pero yo creo que alargar más tiempo la deuda causará mas males que bienes en el futuro... sin contar con que alargar la hipoteca requiere una nueva visita al notario, asi que creamos gastos nuevos... no sé, no me convence. ¿Hay algun entendido en economía en la sala???

Grounge, no puedes dar una noticia sin manipular el titulo??? Donde está la profesionalidad y elegancia??? Me siento insultado al ver algo asi, nadie me tiene que decir qué es lo importante de la noticia pues mi intelecto me lo hace ver.
Yo nunca modifico noticias, las pongo y luego "debajo" las debato con todo el mundo pero la noticias nunca se debe tocar. De por si que ya vienen retocadas... si tu la retocas con qué nos quedamos??? -ok -beer

Hombre lo cierto es que para anunciar tal medida antes tendrán que negociar con las entidades bancarias digo yo y no me creo que estas cedan tan fácilmente.
Lo de los precios de las viviendas según en que zona vivas pues depende mucho al igual que el salario puesto que aunque en Madrid se gane de media mucho mas dinero que en otros sitios si es cierto que salir a la calle y mirar a ambos lados de la acera ya cuesta dinero y vive mejor un tipo con la mitad de sueldo en otra comunidad que un madrileño con 2500€ al mes y la mitad de sueldo dedicado a una hipoteca.  Grounge mas o menos me tiro unos cuatro meses en la Capital y se muy bien lo que es pagar mucho por cualquier cosa.
Sin ir mas lejos esta mañana he estado mirando un piso de renta libre en mi preciosa ciudad de unos 110 metros cuadrados y me han pedido por el 264.000 € y estamos hablando de una localidad de unos 15.000 habitantes aunque he de decir que la media esta mucho mas barata y si ese mismo piso lo preguntara en Madrid estoy seguro de que no bajaba de los 400.000€ mínimo... vamos una locura.
Un saludo.

Alargar el plazo de la hipoteca supone visita al notario y al regsitro de la propiedad, con sus honorarios correspondientes. A eso hay que añadir las comisiones del banco, suponiendo que éste acepte alargar el plazo. Alargando el plazo, los interese a pagar aumentan pero la cuota mensual debería disminuir.

En definitiva el pisito al final terinará costandote más.
Un saludo.

Pues sí, pero podrías pagarlo al bajar las cuotas mensuales

En eso estamos de acuerdo pero ya te digo que esto es algo que el gobierno en caso de que gane tendrá que pactar con la demás gente implicada en el asunto (bancos, notarios, seguros, etc, etc..) y teniendo en cuenta la duración de las hipotecas que existen ahora a poco que se alarguen más deberán incluir una clausula con la obligación de dejar descendencia que pueda pagar el pisito.
Un saludo.

A ver, la pasta la prestan los bancos, no el gobierno.
Veamos que tiene que decir Botin y Cia.
 -bye

si pero los bancos para dar las hipotecas reciben el dinero del banco de España, y este de quien depende?

si el ejecutivo se pueden hacer carg, los bancos encantados, pq ahora mismo, muchos morosos podrian pagar sus hipotecas q es lo que ellos quieren

he retocado pq he puesto crisis en rojo?

primero, lo he puesto en rojo, pq no entraba en el verdadero título y segundo lo he puesto en rojo, pq mi pregunta era para que los de izquierda me dijesen si hay crisis o no la hay, creo que no se debe considerar a eso manipulación no? y si te sientes insultado por eso, mal vamos...

Más que ponerse de acuerdo me parece que solo caben 2 soluciones:
1.- Por RD se eliminan los gastos que supone la ampliación de la hipoteca. No creo que se pueda hacer en el caso de contratos de préstamo ya firmados porque ya se recogen esas comisiones
2.- Lo pagamos entre todos. Con cargo a los PGE.

Eso de poner "crisis" en rojo da su toque sensacionalista y las noticias son noticias y no más. En relacion a la crisis... pues no ando muy puesto en ese tema asi que no opinaré. -ok

pues esto a mi me huele a electoralismo... los bancos estan muy jodidos y escaldados porque han prestado demasiado dinero y no creo que se presten a hacer eso, por mucha caña que de el gobierno.

Mira los resultados de la banca española y comprobarás que jodios nada de nada.
En cualquier caso si se puede hacer como dice Cordobita por RD.
Un saludo.

Espera... quién ha escrito "crisis"... Anda, si, por lo escrito, ha sido un periodista de "el mundo"... ;D ;D

Leamos bien:

- Para familias con dificultades económicas
- El primer interesado en que le paguen es el banco
- Algunos bancos ya lo están ofreciendo haciéndose ellos cargo de los gastos... (iBanesto, por ejemplo)

La banca advierte a Solbes que la ley ya permite cambiar las condiciones de las hipotecas

J. ALBIOL. CIUDAD REAL/MADRID.

Pese a que nadie del PSOE se ha dirigido a la patronal de la banca para comentarle la idea, la Asociación Española de la Banca (AEB) vino a restar gran novedad y entusiasmo a la promesa hecha ayer por Pedro Solbes de prorrogar gratuitamente el tiempo de pago de la deuda hipotecaria a familias con menos recursos.

Según un comunicado hecho público por la AEB, la Ley Hipotecaria ya permite cambiar las condiciones «a un coste mucho más reducido que antes». Un portavoz explicó a Ep que ya «se ha facilitado mucho el cambio de plazos», porque han bajado «bastante» los costes de novación (cambio de condiciones de una hipoteca, que precisa modificación de la escritura). La AEB señaló que la Ley Hipotecaria, que entró en vigor hace poco más de dos meses, se formuló con el objetivo de flexibilizar las condiciones de las hipotecas «para que los ciudadanos tuvieran el menor perjuicio posible» ante la subida de los tipos de interés.

En este sentido, precisó que la norma se creó en previsión de que los tipos de interés pudieran subir y dado que había gran número de hipotecas a tipo variable que se estaban concediendo en un momento en el que los tipos estaban bajos.

El comunicado de la patronal de la banca vino a echar un jarro de agua fría a lo que pretendía ser un golpe de efecto del PSOE a escasas horas del primer debate Rajoy-Zapatero, si bien Solbes no explicó qué baremos de renta se van a seguir.

Para desarrollar esta medida, antes deberá llegar a un acuerdo con bancos, notarios y registradores de la propiedad. Confía, no obstante, en que no debería existir problema alguno. La media anual de los impagados por efecto de la subida de los tipos de interés ronda los 3.000 euros por familia afectada.

Por su parte, el coordinador del programa electoral del PP, Juan Costa, calificó de «sorprendente» la propuesta del PSOE y criticó a Pedro Solbes por presentar ahora esto después de no haber sido «capaz» en cuatro años de impulsar medidas para proteger a las familias españolas

a mi novia le han revisado los tipos de interés, de 0.85 a 0.45, claro que por contactos, y también podría haber ampliado la hipoteca, eso es cierto, el problema es que los bancos tienen el grifo cerrado para casi todos los casos...

Clifor a pesar de tener una cuenta en el Banesto desconozco lo que hace ese banco con las hipotecas, pero dudo que estén dando hipotecas a cualquiera...

En España no han dado hipotecas a cualquiera nunca... o casi ;D
Esos en concreto están llamando a todo lo que está en una base de datos para ofrecer hipotecas...

que no hombre que no te has enterado, que lo de crisis es invención de el mundo y mia, que lo que van a paliar es otra cosa, seguramente es simplemente para gastar el superavit que hay!

a los clientes con mayor solvencia y que nunca han tenido un retraso en una cuota de nada, también siempre les han dado las hipotecas y se las siguen dando en todos los bancos...

hace un par de años el tema de las hipotecas era otro mundo... cualquiera accedia a ella a no ser de tener serios problemas en rai o asnef.

Artículo muy interesante como casi siempre el de S. McCoy

http://www.cotizalia.com/cache/2008/02/26/81_hipotecas_solbes_pecado_falta_integridad.html