Si váis a firmar una hipoteca...

[Almizcle]

Intentad esperar unos mesecillos y os ahorraréis unos euros.

Noticia de hoy, en el diario el Mundo:

La nueva ley que reducirá los costes de las hipotecas entrará en vigor en 2007
Según el secretario de Estado de Economía supondrá una rebaja del 40% en la hipoteca media
 
EUROPA PRESS

MADRID.- El secretario de Estado de Economía, David Vegara, ha anunciado que la esperada reforma de la Ley Hipotecaria entrará en vigor en el primer trimestre de 2007, una vez completado el trámite parlamentario que se iniciará esta misma semana, cuando el borrador del texto sea sometido a audiencia publica.

La reducción de la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca y la rebaja de los costes notariales son algunas de sus novedades más importantes, que no tendrán carácter retroactivo.

Vegara anunció que la reforma reducirá del 1% al 0,5% la comisión máxima por cancelación anticipada de hipoteca en las firmadas a tipos de interés variable. En las suscritas a tipo fijo, este porcentaje del 0,5% sólo podrá aumentarse en el caso de que los tipos de interés estén por encima del tipo al que se contrató la hipoteca en el momento de la cancelación del préstamo.

Actualmente, en las hipotecas firmadas a tipo fijo las entidades financieras tienen "libertad de comisiones", dijo Vegara en el 'Foro de Cinco Días', con lo que la reforma viene a romper esta "simetría" y sólo en el caso de que exista un "perjuicio" para la entidad prevalecerá la comisión prevista en el contrato. De lo contrario, se tendrá que rebajar al 0,5%.

Junto con esta reducción de las comisiones, la reforma de la Ley Hipotecaria contempla una rebaja de los costes notariales y registrales en las cancelaciones, novaciones y subrogaciones de hipotecas, ya que las bonificaciones de que ahora disfrutan se elevarán al 90% en todos los casos (el tomador del préstamo sólo pagará el 10%), frente al 75% actual.

Además, en el caso de los aranceles notariales, los documentos de cuantía que existen en las escrituras y que tienen un coste determinado por un porcentaje de cada 1.000 euros, se sustituyen por 'documentos sin cuantía', que suponen una cantidad fija, con un mínimo de 90 euros, lo que, según Vegara, supondrá una rebaja de los costes notariales para los titulares de hipotecas.

En concreto, indicó que ambas medidas, tanto la reducción de los aranceles registrales como de los notariales, supondrá una rebaja del 40% para los titulares de una hipoteca media (120.000 euros) respecto a la situación actual.

Igualmente, la reforma de la Ley Hipotecaria regulará la figura de la 'hipoteca inversa', que sólo podrá ser suscrita por personas mayores de 65 años o dependientes y que contempla que, aunque se agote la renta que aporta la entidad financiera en función del valor de tasación de la vivienda, el titular de esta hipoteca pueda seguir viviendo en su casa.


Saludos,

[Puce]

No esta mal teniendo en cuenta que los tipos de interes han subido mas de un punto, ahora nos hablan de un porcentaje del 40%, algo elevadisimo, pero el 40% sobre 1200 € no es lo mismo que el 1% sobre 120.000 €, osea que si me van a reducir lo que me cuesta formalizar una hipoteca, pero me van a cobrar 1200 € mas por cada 120.000 €, me estan jodiendo y encima quieren que parezca gilipoyas al aplaudir estas medidas tan benevolas.

Y ojo, que no echo la culpa al gobierno eh?, es mala suerte la que tienen que cada vez que entra el PSOE al poder suben las hipotecas, es solo mala suerte. 

    

[Almizcle]

No esta mal teniendo en cuenta que los tipos de interes han subido mas de un punto, ahora nos hablan de un porcentaje del 40%, algo elevadisimo, pero el 40% sobre 1200 € no es lo mismo que el 1% sobre 120.000 €, osea que si me van a reducir lo que me cuesta formalizar una hipoteca, pero me van a cobrar 1200 € mas por cada 120.000 €, me estan jodiendo y encima quieren que parezca gilipoyas al aplaudir estas medidas tan benevolas.

Y ojo, que no echo la culpa al gobierno eh?, es mala suerte la que tienen que cada vez que entra el PSOE al poder suben las hipotecas, es solo mala suerte. 

    

A mi me da igual, un euro es un euro y me va mejor, que esté en mi bolsillo, que no en el de Botin, je je je.

Respecto a los brotes políticos de tu mensaje, decir que mezclas churras con merinas, hace 6 años gobernaba el PP y los intereses andaban por el 7%, es mas, con el PSOE, han estado en mínimos historicos un tiempo, aunque de eso no tienen culpa los políticos españoles, no sé si sabes, que hay un banco central europeo, que es el que toma este tipo de decisiones ;-)

Saludos,

[Puce]

A mi me da igual, un euro es un euro y me va mejor, que esté en mi bolsillo, que no en el de Botin, je je je.

Respecto a los brotes políticos de tu mensaje, decir que mezclas churras con merinas, hace 6 años gobernaba el PP y los intereses andaban por el 7%, es mas, con el PSOE, han estado en mínimos historicos un tiempo, aunque de eso no tienen culpa los políticos españoles, no sé si sabes, que hay un banco central europeo, que es el que toma este tipo de decisiones ;-)

Saludos,

Voy a puntualizarte tres cosinas querido compañero:

1.- Se que mezclo churras con merinas, me gusta tocar las bowlings a veces y tampoco quiero ser diferente de otros a los que no veo comentes estos matices.

2.- Ya dije que la culpa no es del gobierno por lo que si sé que hay un banco central europeo. 

3.- Nunca en el gobierno socialista estuvo el tipo de interes en minimos historicos salvo cuando bajaron del 16,5% al 12% en la epoca de Felipe Gonzalez, mi primera hipoteca la firmé al 14,5% y como una ganga.   

Con el PP, el Banco Central Europeo se portó mejor puesto que bajaron los tipos al 2,3% y ahora con el PSOE de nuevo subieron otra vez, lo mismo es que el Banco Central Europeo es de derechas y no le cae bien el PSOE. 

 

[Almizcle]

Amigo mío, hace 2 años los tipos de interés estaban en mínimos historicos ¿Quien gobernaba? tic tac tic tac...

Por otro lado decirte, que me cabrea, que se mezcle en un foro de entretenimiento política con diversión, bastante tenemos en el día a día ¿No te parece?

Saludos,

[Puce]

Amigo mío, hace 2 años los tipos de interés estaban en mínimos historicos ¿Quien gobernaba? tic tac tic tac...

Por otro lado decirte, que me cabrea, que se mezcle en un foro de entretenimiento política con diversión, bastante tenemos en el día a día ¿No te parece?

Saludos,

Hace dos años el PSOE estaba recien ingresado en el gobierno, aun estaba en cuarentena y recien salido de los famosos 100 dias, a ver si ahora tambien los minimos iban a ser gracias a ellos.

En cuanto a tu cabreo, tranquilo ya te iras acostumbrando, al fin y al cabo todo esto de los tipos de interes y tal, es politica pura con algo de economia.

 

[Almizcle]

Otra cosa amigo Puce, al repunte del euribor... malo para los que tenemos hipoteca, le hace frente el repunte del PIB para este año 2.006 y se va al 3,7% ¿Sabes a como está el PIB en los demás paises de la Unión Europea' Por si no lo sabes, te los digo yo... todos por debajo de España, vamos lo nunca visto, en fin, para confirmar esto que te digo te pego una noticia de hoy al medio día:


24/10/2006 14:51
   
 
 
   El Gobierno revisará al alza la previsión de crecimiento del PIB para este año

El secretario de Estado de Economía, David Vegara, anunció este martes que el Gobierno revisará al alza la previsión de crecimiento del PIB para este año, situada en el 3,4%.

Vegara, que participó en una conferencia-coloquio organizada por el diario 'Cinco Días', explicó que coincidiendo con la publicación, el 22 de noviembre, de los datos de Contabilidad Nacional del tercer trimestre, el Gobierno remitirá a Bruselas la revisión del programa de estabilidad, donde se aprovechará para elevar "alguna décima" la previsión de crecimiento del PIB de 2006.

El secretario de Estado de Economía recordó que la economía española creció en el segundo trimestre del año el 3,7%, y se prevé que el tercer trimestre arroje, al menos, una cifra similar.

Sin cambios para 2007
En cuanto a la previsión para 2007 que baraja el Gobierno, del 3,2%, Vegara aseguró que no hay intención de modificarla, porque el Ejecutivo "se siente cómodo" con esta estimación.

En este sentido, destacó que el crecimiento de la economía española se sitúa "muy por encima" del promedio de la UE, y resaltó que el mercado de trabajo sigue mostrando un comportamiento "muy satisfactorio". Como elemento adicional, apuntó el "dinamismo" de la inversión en bienes de equipo y la mejora de las exportaciones, que están permitiendo, según dijo, una reducción de la contribución negativa del sector exterior al crecimiento del PIB.
 

Saludos,
 
 

[Puce]

Otra cosa amigo Puce, al repunte del euribor... malo para los que tenemos hipoteca, le hace frente el repunte del PIB para este año 2.006 y se va al 3,7% ¿Sabes a como está el PIB en los demás paises de la Unión Europea' Por si no lo sabes, te los digo yo... todos por debajo de España, vamos lo nunca visto, en fin, para confirmar esto que te digo te pego una noticia de hoy al medio día:

 

Tienes razon pero sabes que el PIB se calcula anualmente con dos apreciaciones al año una en Junio con la aprobacion del cuadro macroeconomico y la otra en Diciembre con la remisión a la Comisión Europea del programa de estabilidad, por lo que será entonces, en el último mes del año, cuando se modifique al alza la previsión oficial de crecimiento.

Esto que pones y dice Vegara, es simplemente la apreciacion trimestral al tercer trimestre del año, aun queda lo mas duro, las navidades y su consumo final. Pero vamos que no soy tonto, que por mi encantado ojalá asi mi bolsillo compensaria unas cosas por otras, ves? si al final en lugar de querer ganar mas, nos tenemos que conformar con perder menos, justo lo contrario que los bancos.

Ademas te recuerdo que desde el año 2004 siempre a crecido por encima del 3% el PIB, luego esto no es noticia novedosa.

 

[Almizcle]

Tienes razon pero sabes que el PIB se calcula anualmente con dos apreciaciones al año una en Junio con la aprobacion del cuadro macroeconomico y la otra en Diciembre con la remisión a la Comisión Europea del programa de estabilidad, por lo que será entonces, en el último mes del año, cuando se modifique al alza la previsión oficial de crecimiento.

Esto que pones y dice Vegara, es simplemente la apreciacion trimestral al tercer trimestre del año, aun queda lo mas duro, las navidades y su consumo final. Pero vamos que no soy tonto, que por mi encantado ojalá asi mi bolsillo compensaria unas cosas por otras, ves? si al final en lugar de querer ganar mas, nos tenemos que conformar con perder menos, justo lo contrario que los bancos.

Ademas te recuerdo que desde el año 2004 siempre a crecido por encima del 3% el PIB, luego esto no es noticia novedosa.

 

No, no es noticia novedeso que el PIB crezca por encima del 3%, lo novedoso es que llevamos 2 años siendo los mejores de Europa, que ya quisiera esto para si Don Luis Aragones, je je je... en fin amigo, lo dicho anteriormente, a mi la política me hastía ¿Unas cervecitas? Pero eso si, con tapa... pago yo

 

[Puce]

No, no es noticia novedeso que el PIB crezca por encima del 3%, lo novedoso es que llevamos 2 años siendo los mejores de Europa, que ya quisiera esto para si Don Luis Aragones, je je je... en fin amigo, lo dicho anteriormente, a mi la política me hastía ¿Unas cervecitas? Pero eso si, con tapa... pago yo

 

Noooooo, noooooo, nooo que has hechooooo, no nombres la soga en casa del ahorcadoooo.     

Luis Aragones es la churra o la merina? 

Venga esas birras.