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La ONU alerta sobre la "especulación urbanística desenfrenada" de España

El Relator Especial de Naciones Unidas sobre una Vivienda Adecuada, Miloon Kothari, se ha mostrado crítico con el sistema de deducciones fiscales y ha ensalzado la nueva Ley del Suelo.

Viernes 1 de diciembre 2006
AGENCIAS

MADRID.- Naciones Unidas ha alertado hoy sobre la "especulación urbanística desenfrenada" del mercado de la vivienda en España. El organismo considera que el Gobierno debería modificar el sistema de deducciones fiscales a la compra de inmuebles porque, en su opinión, se "está subvencionando a los promotores con dinero público".

El Relator Especial de Naciones Unidas sobre una Vivienda Adecuada, Miloon Kothari, se ha mostrado muy crítico en rueda de prensa con el mercado de vivienda español y ha expresado su preocupación sobre el acceso de la población inmigrante a una vivienda digna, aunque ha ensalzado algunas iniciativas del Gobierno para frenar la especulación, concretamente, la nueva Ley del Suelo y ha señalado como una de las soluciones el fomento del alquiler.

Kothari, que elaborará un informe sobre el grado de cumplimiento del derecho a una vivienda digna en España, afirmó que entre el 20 y el 25% de la población española está excluida del mercado de la vivienda, debido principalmente a su alto precio. Kothari cree que el Ejecutivo debería intervenir y adoptar "medidas inmediatas" para resolver el problema de la vivienda en España, al que ha calificado como el "el más grave de Europa y uno de los mayores del mundo".

Un Gobierno "sensibilizado", pero una situación "insostenible"

El relator de Naciones Unidas señaló que el Gobierno español "está sensibilizado" con este asunto y recordó que ha visitado España a petición del propio Ejecutivo, pero insistió en que la situación actual es "insostenible".

Sobre la corrupción, dijo que el caso de Marbella es "sólo la punta del iceberg" y "mucho más grave" de lo que la opinión pública ha podido saber por los medios de comunicación. Por ello, recomendó extremar la vigilancia y aplicar el código penal con rigor, aunque reconoció que para ello hace falta "voluntad política y económica" e hizo referencia al conflicto de intereses que existe a veces entre el Gobierno central y el de las comunidades autónomas y los municipios.

Problemas para la clase media y los inmigrantes

Kothari se mostró sorprendido tras constatar que España es un país rico desde el punto de vista financiero, con grandes inversiones en infraestructuras y altos ingresos por turismo, y en cambio padece un grave problema de acceso a la vivienda, debido a que la "clase media" cuenta en muchas ocasiones con "trabajos poco estables" y con dificultades para conseguir una hipoteca.

También expresó su preocupación por la subida de los tipos de interés, un fenómeno que encarece las cuotas de las hipotecas y que genera "estrés" a los propietarios de la vivienda. Asimismo, recordó que el problema de la vivienda afecta a los inmigrantes, que, a pesar de contribuir de manera importante al crecimiento económico, "viven de manera segregada y excluidos".

Tras pasar doce días en varias ciudades españolas, el relator elaborará ahora un informe sobre el grado decumplimiento del derecho a una vivienda digna en España, que elevará al Consejo de Naciones Unidas en un plazo de tres meses. El Gobierno español recibirá una copia y contará a su vez con otros cuatro meses para responder al mismo.

No discutire aqui si es la ONU quien hace este tipo de comentarios, porque finalmente no sea quien sea que lo haga solo estara comentando una triste realidad, ya sabemos que la ONU deja muchas cosas que desear, pero eso no quita que se haya llegado a ese punto de esta situacion alarmante debido a aquella desmedida especulacion que se esta haciendo con la vivienda, donde practicamente para algunos sea como tener casi una hipoteca de por vida.
La situacion es muy penosa, que se hace mas terrible, debido a toda la corrupcion que existe, a la discusion que hay sobre aquellos que estan debajo del umbral de la pobreza, aquella gran diferencia que se ve al estimar, de un modo sobrevalorado el salario medio, cuando se sabe que mucha gente esta por debajo de esas cantidades.
Si existe gente compartiendo pisos, dejando de lado a la situacion en la que se puedan encontrar cierta cantidad de inmigrantes, lo problematico del asunto es que la gente mayor, de edades avanzadas no tienen la capacidad para hacerse facilmente de un piso y peor aun la juventud, que con los precios y el agiotaje que existe entre quienes se encargan de vender los pisos, sean promotoras, bancos, etc. hace casi imposible el poder adquirir uno por si solo, de alli que exista aun una alta tasa de quienes hay que vivir en casa de los padres aun por enciam de la mayoria de edad y aun trabajando, quizas en la unon de parejas de jovees sea algo mas factible, pero por si solo es casi inalcanzable el poder adquirir siquiera u piso de 60 metros cuadrados, que con las justas me alcanzaria para estirar mis piernas, y como hago con mi pareja cuado querramos divertirnos  :P :P, le pido al vecino que abra sus ventanas para que alcancen nuestras piernas por alli  :P, en fin, es por eso que una buena cantidad emigran a Europa porque las casas y pisos estan a precios mas baratos, mas asequibles, al alcance; es frustante la situacion, quien quiere pasarse la vida con una hipoteca y encima ver que poco se hace por el asunto, empezando por la pasividad de no salir a reclamar algo que no es para nada justo. Los bancos aprietan con sus tasas y precios porque saben que la gente solo reclama para sus adentros pero nada mas van a hacer, se ve como las autoridades saben perfectamente de la situacion pero no toman cartas en el asunto, muy de seguro porque tiene intereses creados, estan tambien muchos de ellos dentro de esa tremenda cadena de corrupcion, ya vemos con lo que sucede en <marbella y quizas lo que este sucediendo en otros ayuntamientos, ya vemos hast como tienela cara de todavia empezar a gestionar el paro (entiendase Marisol Yague), nadei a pesar de estar e epoca de elleciones toma el asunto y empieza a discutirlo o colocarlo en su agenda de gobierno, prefieren estar hablando sobre el terrorismo y ETA, en lugar de tomar cartas serias en este asunto, todos se cubren, nadie se quiere investigar, mientras tanto, la corrupcion sigue en aumento, las autoridades son mas ineptas, menos preparadas, y aqui no juegan bandos de derecha o izquierda, ya que lo que se esta discutiendo es una cuestion que esta enraizada en la sociedad, hasta cuando se va a permitir que se contine con esta tremenda especulacion con los suelos, no existe una razon real para que esto sea asi, los precios se han ido aumentando excesivamente, creando una bola que crece y crece y que algunos quieren mantenerlo de esa forma.
O se hace algo ya, o esto muy a mediano plazo va a explotar de una manera nada util para la sociedad, depende de a quienes se elige, de que conciencia se tiene al votar, de proponer cambios o de simplemente el exigir que se cumplan las leyes, asi de simple, la constitucion española dice, en uno de sus articulos, que todo el mundo tiene el derecho de una vivienda digna, pues que se haga cumplir simplemente eso, desgraciadamente como se ve el panorama, de arriba, de las autoridades, pareciera que no va a venir la solucion.  >:( -ok

Algo que todos sabemos,,, y que va INCRECHENDO,,, algun dia parara??? Yo creo que NO.

igual para, donde haya terrenos, pero en una CIUDAD, IMPOSIBLE, o se tira para construir o se revaloriiiiiiiiiiiiiiza, y revaloriiiiiiiizaaaaaaaa


Una casa en el centro de madrid, NUNCA va a perder,,, porque esa casa igual teiene 5-6-8 isos, pero y si se hace con 12 pisos,,, cual es el beneficio...

Y no solo eso, es que las casas en la ciudad se revalorizan porque NO HAY

Es decir,,, la unica forma que esto no ocurra, es que la gente odie la ciudad y se vaya fuera de ella,,, PERO esto no pasa, porque el trafico, las distancias y el VORREGUISMO nos lo impide.

nunca parará mientras la inmigración siga aumentando la población de nuestro pais, y esto es una cosa que solo parará con el hundimiento de españa por el peso de la gente.

había ciudades que decrecían como era el caso de las aragonesas, pero ahora ninguna capital de provincia de España deja de crecer, y todos los españoles tenemos la idea de tener propiedades, y los imigrantes vienen con la misma idea.


mientras nosotros sigamso comprando los empresarios de la construcción seguirán especulando, como yo especulo con los coches usados, e intento ganarles la mayor cantidad posible, claro q esto es algo q  no importa.

Bueno el punto no esta en si se revaloriza o no, se puede estar revalorizando, eso estaria bien, pero lo malo es que ya esto toma ribetes totalmente exagerados, es especulacion pura, es llenarse los bolsillos aporvechando que la gente no reclama o acepta lo que digan los demas.
No es un problema que dependa unicamente de los inmigrantes, yza que estos suelen vivir cvompartiendo piso, asi que no esan en la capacidad de comprar. El problema, como ya dije esta en que los jovenes, con estos precios exorbitantes, no pueden por si solos el hacerse de un piso decente.
Jugar con los precios de los productos, para lograr una ganancia, esta bien, es parte de la ley de mercado; lo que es condenable es el abuso que se hace sobre esto.

Lo curioso es que el desmadre se produce en un mercado que, no lo olvidemos, está intervenido por los poderes públicos, que son quienes califican qué superficies son edificables y cuáles no. Resulta pues, que la función "controladora" de las autoridades, en realidad sólo sirve para que, concejales, alcaldes y cargos autonómicos se forren a costa de los usuarios, que, además, tendrán que pagar sus correspondientes impuestos en forma de licencias de obras, IVAs, etc, etc.

Es verdad, pero la pretendida liberalización del suelo: todo es urbanizable excepto lo especialmente protegido, no ha servido para nada. Mientras los Ayuntamientos se financien con esto, vamos de cul*.

Pero la liberalización del suelo sigue siendo una falacia. No es cierto que se pueda construir en cualquier sitio. Bien al contrario. Y lo de la financiación de los ayuntamientos también es otra patraña. Estamos hablando de la financiación de los bolsillos de concejales y alcaldes, promotores y demás.

Yo vivo en un pueblo pequeño, donde el gobierno municipal no tiene ningún problema en colocar a sus acólitos en el ayuntamiento, en puestos de trabajo absolutamente prescindibles. Pues bien, no meta Vd a tanta gente a comer del presupuesto para devolver favores políticos, y no resultará tan complicado cuadrar las cuentas municipales. De cualquier forma, con lo que se levantan en comisiones, habría para mantener todos los ayuntamientos durante el próximo milenio.

sip... entre eso y las obras faraónicas...

Exactamente Dr Roberts, exactamente, pero desgraciadamente ya toda esta clase politica, todas estas autoridades, no les interesa el bienestar de los demas, asi estuviera en sus manos, estan ya acostumbrados a unicamente llenarse los bolsillos, vivir dentro de la corrupcion, ya su cerebro, sus pensamientos reaccionan automaticamente a este estilo de vida, tanto asi que hasta muchos luego tendran la cara de decir, pero de que os quejais, si todo lo que hacemos es por la comunidad.  >:( >:( -cabezon -cabezon

Y son curiosas también las medidas "proteccionistas" de los centros históricos. Mientras los suelos de las periferias de las ciudades suben hasta limites astronómicos de precios, las partes viejas de los pueblos y ciudades se hunden por su dejadez.

Y todo gracias a la protección actual del patrimonio histórico, a la imposibilidad de modificar cualquier elemento que tengas en suerte o desgracia de contener en una casa de los cascos antiguos.

Vamos en camino de tener grandes pueblos y ciudades en extensión, pero vacios en su interior.

Pues fijate que curioso lo que dices, que pareciera que tambien estas describiendo a la gente que lo habita, que crecera en posesiones, pero estaran vacias en su interior.  -ok